Se você procura um apartamento diferenciado, muito bem cuidado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na fase mais nova do condomínio Life Park, este imóvel reúne conforto, praticidade, ótima posição solar e uma infraestrutura completa para toda a família. Situado no 2º andar, o apartamento possui posição solar norte, garantindo excelente incidência de sol durante todo o ano. Todos os ambientes recebem iluminação natural abundante, proporcionando mais conforto térmico, economia de energia e uma sensação única de bem-estar. Com 76,34m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para o casal. A planta foi projetada para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços, atendendo perfeitamente às necessidades da família moderna. Os dormitórios possuem aparelhos de ar-condicionado de 9.000 BTUs instalados, enquanto a sala conta com um equipamento de 18.000 BTUs, garantindo conforto em todas as estações do ano. Outro diferencial é o sistema de aquecimento solar, que fornece água quente para os chuveiros e para a pia, oferecendo mais economia e sustentabilidade no dia a dia. A vaga de garagem é coberta, localizada no subsolo e na mesma torre do apartamento, trazendo muito mais comodidade no dia a dia. Você chega em casa sem se preocupar com chuva, frio ou calor excessivo, além de ter mais praticidade para transportar compras e bagagens com conforto e segurança. Por estar localizado em um andar baixo, o apartamento proporciona mais praticidade e tranquilidade em situações como falta de energia ou treinamentos realizados pelos bombeiros, além de facilitar o acesso diário. O imóvel pertence ao primeiro proprietário e encontra-se em excelente estado de conservação, demonstrando todo o cuidado recebido desde a entrega. A cozinha foi planejada para oferecer funcionalidade e elegância, permanecendo no imóvel os armários aéreos e balcões sob medida, cooktop, forno de embutir, coifa e uma charmosa churrasqueira gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos. Os banheiros contam com móveis planejados, box de vidro e chuveiros instalados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, coleta seletiva e amplas áreas de convivência. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Avenida Farroupilha, no bairro Marechal Rondon, está próximo ao ParkShopping Canoas, Fort Atacadista, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e diversos serviços que facilitam a rotina da família. Um apartamento ensolarado, iluminado, climatizado, com suíte, aquecimento solar, vaga coberta na mesma torre e acabamentos de qualidade, pronto para morar e desfrutar de tudo o que a região mais valorizada de Canoas tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.